Структура сметы ландшафтного проекта
Смета делится на блоки: обследование, проектирование, земляные работы, дренаж, покрытие и малые формы, озеленение, полив, освещение, логистика/механизация, непредвиденные. Каждый блок считается в своих единицах: м², м³, пог. м, штуки, человеко-часы.
Быстрый ориентир удельной стоимости благоустройства для участка 6–15 соток: 150–350 тыс. руб./сотка при стандартном наборе работ (без сложных подпорных стен и эксклюзивных малых форм).
| Раздел | Ед. расчёта | Материалы, руб. | Работы, руб. |
|---|---|---|---|
| Земляные работы | м³/м² | 200–700 за м³ (песок/щебень) | 300–900 за м³ (разработка/вывоз) |
| Дренаж | пог. м | 350–850 | 400–900 |
| Покрытия (плитка) | м² | 1300–2200 | 900–1600 |
| Газон (рулонный) | м² | 250–450 | 120–220 |
| Полив автоматический | м² участка | 250–600 | 150–300 |
- Разбейте участок на зоны (дорожки, стоянка, газон, цветники, огород, детзона).
- Выберите единицы измерения для каждой зоны и зафиксируйте объёмы.
- Проставьте цены материалов и работ по рынку вашего региона.
- Добавьте логистику (доставка, разгрузка, вывоз) и механизацию.
- Заложите резерв 7–12% на непредвиденные.
Смета — это не «средняя температура», а набор проверяемых количеств. Если величина не измерена, её стоимость легко ускользнёт из бюджета.
Исходные данные и замеры: что собрать до расчёта
Нужны точные площади, перепады высот, тип грунта и уровень грунтовых вод. Минимум: геодезия (15–40 тыс. руб.), анализ грунта (3–8 тыс. руб.), проверка точки водоввода и мощности электросети (резерв 2–3 кВт под насосы и освещение).
Снимите ведомость объёмов: дорожки (м²), борт (пог. м), газон (м²), цветники (м²), выемка/насыпь (м³), дренажные траншеи (пог. м), количество деревьев/кустарников (шт.). Ошибка 10% в замерах легко превращается в +15–20% бюджета из‑за «перехватов» материала.
- Перепад рельефа > 0,6 м на 10 м длины — закладывайте подпорные конструкции или терассирование.
- Грунтовые воды выше 1,2 м — дренаж обязателен; без него полив и газон «съедят» деньги без результата.
- Глинистые грунты — повышайте долю щебня в основаниях дорожек на 20–30%.
Кейс: участок 10 соток, глина, УГВ 0,9 м. Без дренажа газон «утонул» через сезон, пришлось снимать 400 м² дерна и делать всё заново (+240 тыс. руб.). Смета с дренажом изначально была бы дороже на 180–220 тыс., но без переработок.
Стоимость проектирования и авторский надзор
Проект — это экономия на стройке. Базовый комплект (генплан, дендроплан, схемы покрытий): 150–300 руб./м² участка. Рабочая документация (узлы, спецификации): +150–250 руб./м². 3D-визуализация: 100–200 руб./м². Авторский надзор: 15–30 тыс. руб./мес. или 5–8 визитов по 5–10 тыс.
Пример: 8 соток. Базовый проект 160–240 тыс., рабочка +120–200 тыс., 3D 80–160 тыс. Если бюджет ограничен — берите базовый + рабочие узлы на критичных местах (основание плитки, узел дренажа, пироги газона).
Земляные работы и дренаж: расчёт по метрическим единицам
Разработка и планировка: срезка дерна 10–25 руб./м², планировка 80–160 руб./м². Вывоз грунта: 800–1500 руб./м³ с погрузкой. Засыпка: песок 600–900 руб./м³, щебень 1000–1500 руб./м³, доставка 3–6 тыс./рейс.
Дренаж по перфорированной трубе 110 мм: материалы 350–850 руб./п.м. (труба 120–250, геотекстиль 25–50/м², щебень 0,04–0,06 м³/п.м.), работы 400–900 руб./п.м. Колодец ревизионный: 3–7 тыс./шт. Погонная глубина 0,4–0,7 м, уклон 0,5–1,0%.
Привлечение внимания
Скрытые работы (земля/дренаж) дают основной перерасход. Фиксируйте объёмы в м³ и пог. м до начала закупок — это минус 20–35% к рискам удорожания.
Кейс: 120 пог. м дренажа. Смета: материалы 60 тыс., работы 66 тыс., итого 126 тыс. Экономия за счёт укрупнённой поставки щебня и геотекстиля — 12%. Ошибка, которой избежали: проложили магистраль полива в одной траншее с дренажом, но в отдельной песчаной постели.
Подбор решений проще, когда опираетесь на проверенные нормы и прайс-листы. Загляните на страницу Ландшафт Дренаж Полив Растения, чтобы быстро сориентироваться по разделам и типовым узлам.
Покрытия и малые формы
Тротуарная плитка: материалы 1300–2200 руб./м², работы 900–1600 руб./м², основание (песчано-щебёночное) 700–1200 руб./м². Бордюр: 180–350 руб./п.м. материалы, 200–400 руб./п.м. работы. Гравийные дорожки: материалы 600–1000 руб./м², работы 500–800 руб./м².
Подпорные стены (h до 0,8 м): материалы 3000–7000 руб./м² фасада, работы 4000–8000 руб./м². Деревянная терраса: 4500–9000 руб./м² материалы, 2000–4000 руб./м² работы. Пергола: 10–20 тыс./пог. м каркаса.
Кейс: замена извилистых дорожек на прямолинейные сократила отход плитки с 12% до 4% и снизила стоимость на 68 тыс. руб. при площади 180 м².
Озеленение и растения
Газон рулонный: 250–450 руб./м² материал + 120–220 руб./м² укладка (основание: 6–10 см плодородки 600–900 руб./м³). Посевной газон: 70–140 + 80–150 руб./м², но требует больше времени на уход. Мульча: 2500–5000 руб./м³, геотекстиль под мульчу 20–40 руб./м².
Деревья 2,5–3,5 м: 3500–12 000 руб./шт. + посадка 1500–6000 руб./шт. Кустарники: 300–1500 руб./шт., посадка 200–600 руб./шт. Контейнерные лучше переносят посадку в тёплый сезон, а ком — ранней весной/осенью.
Ошибки и как их избежать: не экономьте на подготовке посадочных ям (обязательные 1,5 объёма кома + дренаж на глине), не смешивайте хвойные с кислолюбивыми без корректной почвосмеси, не ставьте крупномеры ближе 2 м к подземным трассам.
Полив и освещение: капитальные и эксплуатационные затраты
Автополив «под ключ»: 400–900 руб./м² участка. Ориентиры: магистрали ПНД 32/25 — 150–250 руб./п.м. материал, 120–220 руб./п.м. монтаж; спринклеры/ротаторы 2000–3500 руб./шт.; капельная лента 12–25 руб./п.м.; контроллер 8000–25 000 руб.; колодцы 2–5 тыс./шт. Монтаж обычно 25–40% от материалов.
Освещение: светильники 2000–6000 руб./шт., кабель ВВГнг/ПУГНП 80–160 руб./п.м., трансформатор 12–20 тыс., монтаж 30–50% от материалов. Эксплуатация: 0,5–1,2 руб./м² в месяц на полив (при тарифе 40–60 руб./м³ и дождемерах), лампы — 50–150 кВт·ч/мес на участок 8–12 соток при экономичных сценариях.
Совет: объедините контроллер полива с датчиком дождя и грунтовой влажности (5–8 тыс.) — экономия воды 20–35% и меньше грибковых проблем на газоне.
Практические рекомендации по составлению сметы
Работайте от объёмов к ценам, а не наоборот. Проверяйте «узкие места»: логистика (доставка/разгрузка 5–12% сметы), аренда техники (мини-экскаватор 2000–3500 руб./час, манипулятор 1800–2800 руб./час), погодные риски (весенний коэффициент +10–20% на занятые бригады).
Как сократить бюджет без потери качества: замените часть плитки на гравий (минус 30–45% на этом блоке), используйте местный камень, типовые узлы и прямолинейную геометрию, сдвиньте посадку крупномеров на осень (ниже цены и поливные нагрузки).
Резервируйте 7–12% на непредвиденные и фиксируйте цены в договоре с сроком актуальности минимум 30 дней. Этапируйте: «земля+дренаж» — «покрытия» — «озеленение» — «полив/свет», закрывая этап актами КС с фактическими объёмами.
Контрольный чек-лист перед стартом:
- Есть геодезия и ведомость объёмов по всем разделам.
- Пироги конструкций утверждены (дорожки, газон, стены).
- Согласован источник воды/мощность электросети.
- Прописаны ставки на доставку, вывоз и механизацию.
- Добавлен резерв и график оплат по этапам.
Кейс: участок 12 соток, смешанный грунт, бюджет 2,4 млн. Этапирование и типовые решения снизили смету до 2,05 млн (–15%), при этом оставили дренаж и полив. Основная экономия — замена 90 м² плитки на гравий и отказ от нестандартной перголы (перенесли на следующий год).